Améliorez votre confort thermique avec l'isolation extérieure : Budget et conseils pratiques à connaitre !

Isolation extérieure : Quel budget prévoir pour améliorer votre confort thermique ?

L’isolation thermique est un aspect important de la rénovation énergétique d’une maison. Elle permet de réduire la consommation d’énergie et d’améliorer le confort thermique de l’habitation. Plusieurs techniques d’isolation existent, dont l’isolation extérieure des murs. Cependant, quelle est la fourchette de prix pour réaliser une telle opération ? Quels sont les critères à prendre en compte pour déterminer le budget nécessaire ? Cet article répondra à toutes ces questions.

Qu’est-ce que l’isolation extérieure des murs ?

L’isolation extérieure des murs consiste à ajouter une couche d’isolant sur la face extérieure des murs d’une maison. Cette technique a pour objectif de renforcer l’isolation thermique de la maison tout en la protégeant des intempéries. Cette couche peut être associée à un enduit de finition pour une finition esthétique. L’isolation extérieure permet également de conserver l’intégralité de la surface habitable, contrairement à l’isolation intérieure.

Les avantages de l’isolation extérieure des murs

L’isolation extérieure possède de nombreux avantages, tels que :

  • Amélioration de la performance thermique de la maison
  • Réduction des pertes énergétiques
  • Confort thermique et acoustique amélioré
  • Protège les murs contre les intempéries
  • Amélioration de l’esthétique de la maison avec la finition de l’enduit
  • La surface habitable est conservée

Quel est le prix de l’isolation extérieure des murs ?

Le coût de l’isolation extérieure d’un bâtiment peut varier selon plusieurs critères qui sont listés ci-dessous :

Prix compris entre 80 € et 150 € par m²

Le prix de l’isolation extérieure des murs est compris entre 80 € et 150 € par m². Ce prix hors taxes comprend les fournitures, les interventions des professionnels et la pose des revêtements. Le tarif des isolants est très variable selon leur nature, leur performance, leur épaisseur et leur résistance thermique. Il convient de bien choisir l’isolant afin de minimiser les pertes thermiques de la maison.

Le type d’isolant

Le prix de l’isolant est l’un des critères déterminants pour le coût de l’isolation extérieure. Les isolants les plus courants sont les panneaux de laine de verre, de laine de roche, de polystyrène expansé (PSE), de polyuréthane (PUR), de polyisocyanurate (PIR) ou de la perlite. Les panneaux de laine de verre ou de laine de roche sont les moins chers, mais ils offrent une résistance thermique inférieure. Les panneaux de polystyrène expansé sont plus coûteux mais plus performants et plus résistants aux intempéries.

L’épaisseur de l’isolant

L’épaisseur de l’isolant est un critère important pour la performance thermique de l’isolation extérieure. Plus l’épaisseur est importante, plus la résistance thermique sera meilleure. Il faut donc prévoir une épaisseur suffisante pour répondre aux normes du label BBC.

Le type d’enduit

Le type d’enduit est également un critère important pour déterminer le prix de l’isolation extérieure. Les enduits traditionnels, comme le crépi à la chaux ou le stuc, sont moins chers que les enduits modernes comme les enduits acryliques. Les enduits modernes ont l’avantage d’être plus résistants aux intempéries.

Les coûts supplémentaires

Outre le coût des matériaux et de la pose, il faut prévoir des coûts supplémentaires pour certaines interventions nécessaires.

Le coût pour la dépose de l’ancien revêtement

Dans certains cas, il est nécessaire de retirer l’ancien revêtement avant de poser l’isolant. Cela se produit lorsque l’ancien revêtement est altéré, en mauvais état ou mal isolé. Les frais supplémentaires pour la dépose de cet ancien revêtement sont compris entre 20 € et 50 € par m².

Le coût pour la réalisation d’un audit énergétique

Le coût pour la réalisation d’un audit énergétique peut également être ajouté aux coûts de l’isolation extérieure des murs. Un audit énergétique est recommandé avant de réaliser des travaux d’isolation pour optimiser leur rentabilité. Le coût de cet audit est compris entre 200 € et 400 €.

Les marques et les enseignes d’isolation

Il existe différentes marques et enseignes qui proposent des isolants pour l’isolation extérieure des murs, comme Knauf, Isover, Rockwool, Recticel, Unilin ou Soprema. Chacune de ces marques propose des isolants ayant des performances thermiques et acoustiques variables. Il est donc important de bien choisir l’isolant en fonction des besoins et des contraintes du chantier.

Les aides financières pour l’isolation extérieure des murs

Les rénovations énergétiques peuvent bénéficier de dispositifs d’aides financières, tels que :

  • Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
  • La prime énergie
  • Les aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) pour les ménages modestes

FAQ

Quelle épaisseur d’isolant prévoir pour une isolation extérieure des murs ?

L’épaisseur de l’isolant dépend de la performance thermique souhaitée. Pour atteindre le label BBC, il faut prévoir une épaisseur d’isolant de 20 à 25 cm.

Combien coûte l’isolation extérieure des murs pour une maison de 100 m² ?

Le coût de l’isolation extérieure des murs pour une maison de 100 m² dépendra des critères énoncés précédemment. En supposant que le prix au m² soit de 100 €, le coût total sera d’environ 10 000 € (hors taxes).

Quels sont les matériaux utilisés pour l’isolation extérieure des murs ?

Les matériaux les plus couramment utilisés pour l’isolation extérieure des murs sont : la laine de verre, la laine de roche, le polystyrène expansé (PSE), le polyuréthane (PUR), le polyisocyanurate (PIR) ou la perlite.

L’isolation extérieure des murs est-elle obligatoire ?

L’isolation extérieure des murs n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée pour améliorer le confort thermique et réduire les pertes énergétiques de la maison.

Conclusion

L’isolation extérieure des murs est une opération essentielle pour améliorer la performance thermique d’une maison. Le coût de cette opération dépend de plusieurs critères, tels que le type d’isolant, l’épaisseur de l’isolant, le type d’enduit et les coûts supplémentaires. Les différents dispositifs d’aide financière peuvent également contribuer à réduire le coût final de l’opération.